저층 집에서 샤워를 하는데 배수구에서 구정물이 올라오기 시작하면 당황스럽습니다. 서산의 아파트와 빌라에서도 건물 아래쪽 집이 하수 역류를 먼저 겪는 일이 있습니다. 이 글은 왜 저층에서 먼저 올라오는지, 우리 집 문제인지 건물 공용관 문제인지를 어떻게 가리는지 알려 드립니다.
저층이 먼저인 까닭
위층에서 내린 물은 건물을 따라 내려가는 하나의 공용관으로 모여 밖으로 나갑니다. 이 관이 아래쪽에서 막히면 물이 갈 곳을 잃고 가장 낮은 자리의 배수구로 되밀려 올라옵니다. 그래서 윗집이 아닌 저층 집의 욕실이나 베란다에서 먼저 증상이 보입니다. 위층 사람은 아무 이상이 없어도 아래층만 고생하는 일이 이래서 생깁니다.
우리 집 때문인지 가려 보기
- ·욕실, 주방, 베란다 여러 곳에서 동시에 역류하면 공용관이 의심됩니다.
- ·한 군데만 느리고 다른 곳은 정상이면 세대 안쪽 관일 가능성이 큽니다.
- ·위층에서 물을 쓸 때 우리 집 배수구에서 소리가 나면 같은 줄이 막혔다는 신호입니다.
- ·이웃 세대도 같은 증상을 말하면 공용관을 더 의심해야 합니다.
올라오기 시작했을 때
- 1.물 쓰기를 곧바로 멈추고 윗집에도 알립니다.
- 2.바닥에 번진 물을 닦고 전기 제품을 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.배수구 위에 젖은 수건을 올려 더 올라오는 것을 줄입니다.
- 4.관리실에 같은 줄 세대의 증상을 확인해 달라고 요청합니다.
- 5.약품을 부어 풀려고 하지 않습니다. 공용관에서는 도움이 되지 않고 작업만 어려워집니다.
관리실이나 이웃에게 말할 때
언제부터 어느 배수구에서 올라왔는지, 윗집과 이웃도 같은지를 간단히 적어 전하십시오. 공용관은 개인 소유가 아니라 건물 전체의 것이라 처리 방식이 관리 규약에 따릅니다. 우리 집 안쪽인지 공용관인지가 확인되어야 누가 맡을지 정할 수 있습니다.
작업은 이렇게 진행합니다
막힌 위치를 먼저 확인합니다. 세대 안 배수구에서 시작해 가로관, 건물 공용관 입구 쪽으로 따라가며 흐름이 끊기는 지점을 찾습니다. 가까운 곳은 스프링으로 풀고, 굳은 때는 고압세척으로 씻습니다. 깊은 공용관은 내시경으로 안을 본 뒤 결정합니다. 공용관 쪽 일은 관리실 허락이 필요할 때가 많아, 현장에서 먼저 의논드립니다.
일에 들어가기 전에 금액을 확정하고, 확정한 대로만 받습니다. 넣어 두신 약품이 있다면 알려 주십시오. 확인한 뒤에 작업합니다.
막힘을 줄이는 이웃끼리의 약속
- ·변기에는 휴지만 넣고 물티슈와 기저귀는 쓰레기통에 버립니다.
- ·주방 기름은 하수구에 붓지 않고 휴지로 닦아 모읍니다.
- ·한 번 역류한 줄은 증상이 가벼울 때 함께 점검합니다.
역류가 한 번 지나갔다고 안심하기보다는 왜 올라왔는지 알아 두시는 편이 좋습니다. 물이 빠진 뒤에는 바닥과 벽 아래를 깨끗이 닦고 환기해 곰팡이가 생기지 않게 하십시오. 젖은 가구나 장판은 말려야 냄새가 남지 않습니다.
저층 세대일수록 공용관 상태가 생활에 바로 영향을 줍니다. 관리실에 정기 점검 일정이 있는지 물어보고, 없다면 이웃과 함께 요청해 보는 것도 방법입니다. 같은 줄을 쓰는 세대가 한마음으로 쓰는 습관을 지키면 막힘 자체가 줄어듭니다.
복도식 아파트와 계단식 아파트는 공용관이 지나는 위치가 달라 막힘이 나타나는 자리도 다릅니다. 건물 구조를 모르더라도 어느 세대에서 먼저 증상이 나왔는지만 알려 주시면 막힌 곳을 좁히는 데 큰 도움이 됩니다.
역류 때문에 불안하시더라도 혼자 해결하려고 큰 힘을 쓰기보다 상황을 정리해 알리는 것이 빠릅니다. 사진 한 장과 시간 기록만 있어도 충분합니다.
자주 묻는 질문
윗집이 원인이라고 말해도 될까요?
막힌 위치를 보기 전에는 알 수 없습니다. 세대 안쪽인지 공용 줄인지부터 확인해야 합니다.
빌라 저층도 같은 경우인가요?
구조가 비슷합니다. 건물 밖 맨홀과 가까울수록 바깥쪽 관 문제일 수 있습니다.
한 번 올라왔는데 다시 올라올까요?
원인을 풀지 않으면 되풀이될 수 있습니다. 같은 줄 이웃에게도 알리면 도움이 됩니다.
동문동, 수석동, 석남동, 부춘동을 비롯한 서산 전 지역의 아파트와 빌라 역류 연락을 받습니다. 밤이든 휴일이든 물이 올라오면 알려 주십시오. 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다.
